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公积金谣言勿轻信南京公积金政策大全在这里!
发布日期:2019-08-10 03:20   来源:未知   阅读:

  买房是大事,动辄几百万,绝大数人一定会优先使用公积金贷款,然而关于公积金的政策文件复杂又冗长,很多人都未必清楚。

  今天,小编呕心沥血整理了一篇完整的公积金政策攻略,教你学会解读公积金的正确打开方式。

  4)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务

  b.借款人及配偶的单位公积金账号、个人公积金账号或借款人及配偶的《住房公积金联名卡》;

  每个账户留存余额须不小于签订委托逐月提取还商贷协议时本缴存账户月缴存额的12倍;

  b.申请人携带有关材料前往本人住房公积金归集业务承办银行服务网点申请签订委托逐月提取还商贷协议办理相关业务。

  适用情况:未能办理住房公积金贷款业务的商业银行(本地、异地)发放的商业性个人住房贷款或其他住房公积金管理机构(省公积金,铁路、省监狱、华东石油局等)发放的住房公积金贷款。

  2、想要办理逐月还款的线、购买第三套及以上住宅性质房产一律不得申请公积金

  5职工死亡或者被宣告死亡的,其法定继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额;

  3连续失业两年以上,且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁,家庭生活特别困难的;

  共同购买同一套自住住房的,仅一方可以提取;4、在本市行政区内有住房,在行政区外购房,其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的,不予提取;

  5、在本市行政区内有住房,在行政区外购房,其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的,不予提取;

  ,且公积金已提取过两次及以上,不予提取;7、若购买的房产在《中华人民共和国现金完税证》开具之日前

  3、结婚证或单身声明(单身声明由单身职工在柜面窗口签字或线、外地购房提供购房所在地的户口簿或半年以上社保缴纳明细;

  2、非本市户口且已离职,账户封存达半年以上,在外地未续缴存公积金,无法办理异地转移接续的。

  在主城区缴存的职工,携带以上材料到缴存银行主城区任一提取网点(详见附件)申请办理;在江宁

  高淳缴存的职工,携带以上材料到相应住房公积金分中心申请办理。2.网上提取

  1、购房1年之内(新房:商品房买卖契约登记备案1年之内;二手房:交纳契税1年)

  3、付房租的额度为:不需要提供租房发票,个人不超过1200元/月,夫妻双方不超过2400元/月。(

  可以,携带身份证、户口簿、就业失业登记证(登记为失业)、缴存社会保险证明,到网点申请办理即可

  一个家庭最多能办理二次。如果夫妻双方各自在结婚前已办理了一次公积金贷款,或者其中一方已办理了二次公积金贷款,则婚后该家庭不能再办理。

  可以,如果在异地购房且开办了异地贷款业务,可凭南京住房公积金管理中心出具的《(异地)贷款职工住房公积金缴存使用证明》至购房地公积金管理部门申请公积金贷款。

  借款人申请贷款时的实际年龄与申请贷款期限之和,原则上不得超过其法定退休年龄,年龄取整数计算。连续、足额缴存住房公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人,贷款期限可放宽至退休年龄后1-5年。购商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过30年;购二手房以及建造、翻建、大修住房的最长贷款期限不得超过20年。

  目前,购买首套住房公积金贷款最高可贷额度为50万元/人、夫妻双方100万元/户;购第二套住房公积金贷款最高可贷额度为30万元/人,夫妻双方60万元/户。